18间房 湖边邨酒店拟挂新三板尊龙凯时注册3619一晚 总共

　　由于在我国起步较晚□◁，全国符合…▼○○“精品酒店☆▲▼▷◁▷”定义和特征的酒店数量仍然不多•▽=•。上海和北京的精品酒店市场发展较早尊龙凯时注册▼○△▼▷，由朗廷酒店集团管理的上海☆▷★☆○•“88新天地会所•-•◆•-”以及由凯宾斯基饭店管理集团管理的北京●…•●“长城脚下的公社★•○=★-”2002年营业●■▲。国际精品酒店集团悦榕庄（Banyan Tree◇•，新加坡）•☆▲◆、香樟华萍（Kayumanis◇…◆★○▼，印尼）=□●▽、安缦（Aman●○▪•，新加坡）等分别于2005年◆▼▪、2007年○◁…□◇◆、2008年相继进入中国市场●…◆◇☆。

　　据透露◇▷◁，湖边邨酒店二期已经开始建设◁•▽，目前尚未对外开放▪○◆☆。二期占地面积约1300平米…=☆●■■，包括白傅路5号隐庐（单独独栋别墅）和蕲王路16号（洋楼）尊龙凯时注册○▽★-○◁，以及位于别墅和洋楼之间的裙房◁◇=◇-☆，建筑装修风格上继续沿用一期的民国文化风格•☆•◆○…。

　　从投资者角度来看△○□□，精品酒店的投资回报率较其他类型的酒店要高▽△•▷，国内市场将会进入高速发展期▲▽•◆。据中瑞泛美估计◁□-，目前中国精品酒店的数量为300家左右★■，未来五年中国精品酒店数量将增加到1000家左右-▪…◁▼。

　　湖边邨酒店属于精品酒店=●•，坐落于杭州市☆▷，步行至西湖仅需约两分钟…▽。精品酒店与经济型酒店和传统星级酒店有明显区别…•☆★▷•，精致和个性化主要特色房间数量一般不会超过100间◁◆-、具有独特的装饰设计和个性化的定制服务•=■◆◇▲。

　　在酒店特色上…•，精品酒店主要体现在精致与个性化方面●◇◇▽○=，比如房间数量一般不会超过100间▪△◁、具有独特的装饰设计和个性化的定制服务△●☆◇▲▽。

　　目前▷△•，类似湖边邨的精品酒店在国内非常少★◇，只有300家左右▼▷●●■-尊龙凯时注册3619一晚 总共。按照精品酒店的定义△…○▲，每家客房数量大概只有100间左右■□☆☆•。把酒店做成奢侈品的感觉◆▪，一般每晚住宿家高达3000元左右★□▷•=。

　　只有18家客房的杭州湖边邨酒店股份有限公司（下称▪◆：湖边邨酒店）近日申请挂牌新三板□▲，去年营业收入达到1418万•★18间房 湖边邨酒店拟挂新三板，主打精致和个性化▲■=••，使得平均房价（元/间）比五星级的香格里拉高出3倍▲○☆-▲…。

　　高端的定位□▲△•，消费水平也就完全不一样◇…◆-◆●。数据显示○■●•▼，去年湖边邨平均房价（元/间）3619元□…•□◇踢走凌乱SO EASY（二）尊龙凯时注册 小编推荐▷○=：功能强大的收纳柜是许多潮女的最爱●。将镜子完全隐藏在柜子之中尊龙凯时注册=◁，打开柜门时既能照到镜子同时还能很好的收纳一些零碎的化妆品项链耳 更多 踢走凌乱SO EASY（二）尊龙凯时注册，，而五星级的杭州香格里拉饭店平均房价为866元/晚◇★。报告显示▷▼◁，湖边邨RevPAR（每间可销售房收入）1421•□.96元●△，全国783家五星级酒店的RevPAR仅为381◇◁○■△.78元-▷△○•◁。

　　另一方面●•◆○△，精品酒店的设施档次均远超传统五星级酒店-□◁▷△■，但在房型▪▼、面积△…▽、配套设施等存在很大差异…□-，但没有相对统一的标准▲☆◆▷，配套设施亦极为突出酒店的个性和文化▽○△☆△•。我国精品酒店设施差异虽大▲=…◆，但都拥有2大核心设施…☆，即特色SPA和特色餐厅•△…▷☆•。

　　★□“精品酒店◇▼◁▲▷▷”的概念兴起于国外上世纪80年代☆=…▪▼•，在我国的发展大约10年左右尊龙凯时注册▲◇▼☆●，尚处于起步发展阶段◁☆。国内相关酒店数量比较少◇☆◁○，仅有300家左右▼▪…▼，分布区域主要集中于上海▪◇◁、北京◁▲-、深圳等经济发达的沿海城市和丽江等旅游胜地☆-□◆◇★。

　　精品酒店的投资回报率较其他类型的酒店要高-☆◆◇◆▷。以美国酒店行业为例▷☆○▲▪▪，2014年精品酒店较其他类型酒店的全年每房收益（RevPAR）都要高▼•▽◇=△。从投资者而言☆▪…▷☆…，未来五年中国精品酒店数量将增加到1000家左右▼★△☆□。

　　据介绍○•，湖边邨一期只有18套客房以及其他配套设施▽•▲◁，均系上世纪三十年代的石库门联排里弄建筑◇◁，民国风情•▽=。靠着18间客房◆■◁●▲=，虽然入住率只有39%▲▼◁◆▼☆，去年湖边邨的收入达到1418万△◁•▪。